Architekten & Bauträger

Planungscheck für Beschattung in Dalmatien

In Dalmatien wird Sonnenschutz oft zu spät geplant.

Dabei entscheidet er früh über Komfort, Optik, Hitzeschutz, Sichtschutz, Windstabilität und Werterhalt.

Gerade bei modernen Gebäuden mit großen Glasflächen, klaren Fassadenlinien, Terrassen, Balkonen und hochwertiger Nutzung sollte Beschattung nicht erst nach der Fertigstellung gelöst werden.

Denn was auf dem Plan gut aussieht, muss später in Sonne, Bura, Salzluft und Alltag funktionieren.

Für Eigentümer.
Für Gäste.
Für Mieter.
Für Hotelpersonal.
Für Verwaltung.
Für Bauträger, die weniger Rückfragen wollen.
Für Architekten, die keine nachträglichen Kompromisse an der Fassade möchten.

Projekt prüfen lassen

Wind

Passt die Lösung zur Lage, Ausrichtung und Bura-Belastung?

Nicht jede Fassade, nicht jede Terrasse und nicht jede Glasfläche ist gleich belastet. Deshalb prüfen wir, ob System, Führung, Befestigung und Bedienung zur konkreten Windlage passen.

Salz

Sind Material, Oberfläche und spätere Wartung für die Küstenlage geeignet?

Salzluft, Feuchtigkeit, Sonne und Staub belasten Bauteile dauerhaft. Deshalb achten wir auf Materialqualität, Korrosionsschutz, Reinigung und langfristige Funktion.

Optik

Fügt sich der Sonnenschutz sauber in Fassade, Fenster, Laibung und Architektur ein?

Sonnenschutz soll schützen, aber nicht nachträglich wirken. Entscheidend sind Kastenposition, Führungsschienen, Farbe, Textilwirkung und die Linienführung der Fassade.

Alltag

Funktioniert die Lösung später für Eigentümer, Gäste, Mieter, Hotelpersonal oder Verwaltung?

Eine gute Lösung muss einfach bedienbar, verständlich und wartbar sein. Gerade bei Ferienimmobilien, Hotels und vermieteten Objekten zählt der Alltag nach der Übergabe.

Kleine Zeile unter den vier Punkten:
BURA TEC prüft Beschattung nicht nur als Produkt, sondern als Teil der Gebäudequalität.

Warum frühe Planung wichtig ist...

Beschattung beginnt nicht beim Produkt, sondern bei der Einbausituation.

Viele Probleme entstehen nicht durch schlechte Produkte.

Sie entstehen, weil Sonnenschutz zu spät geplant wird.

Der Kasten sitzt sichtbar.
Die Führung stört die Fassadenlinie.
Die Bedienung passt nicht zur Nutzung.
Die Windlage wurde unterschätzt.
Das Textil passt nicht zum Raum.
Die Terrasse bleibt trotz schöner Planung zu heiß.
Die Glasfläche bringt mehr Hitze als Komfort.
Der Bauträger bekommt später Rückfragen oder Reklamationen.

BURA TEC prüft früh, welche Lösung zum Gebäude, zur Lage und zur Nutzung passt.

So entsteht keine Notlösung.

Sondern eine Beschattung, die zur Architektur und zum dalmatinischen Alltag passt.

Wir arbeiten mit hochwertigen Systemlösungen wie heroal VS Z.

heroal VS Z ist ein außenliegender textiler Sonnenschutz für Blend-, Sicht-, Hitze- und UV-Schutz. Durch die ZIP-Technologie wird der Behang seitlich geführt und bleibt stabil in der Führungsschiene.

Für die Planung sind besonders wichtig:

Windstabile ZIP-Führung für anspruchsvolle Lagen
Beschattung großer Glasflächen
dezente Führungsschienen für moderne Fassaden
große Auswahl an Textilien für Sichtschutz, Blendschutz, Abdunklung und Fassadenwirkung
Möglichkeiten für Funk-, Taster-, App- und Smart-Home-Steuerung
Solar- und Klemmvarianten für Bestand, Sanierung und sensible Fassaden
Planungsdaten und Unterlagen für Architekten und Objektplanung

BURA TEC verbindet diese Systemdaten mit der konkreten Objektlage in Dalmatien.

Denn nicht jedes System passt zu jeder Fassade, jeder Windlage und jeder Nutzung.

Pläne, Fotos oder Ansichten reichen oft für eine erste Einschätzung.
Die Beratungspakete helfen, Sonnenschutz früh richtig einzuordnen.
Sie entlasten Architekten, Bauträger und Investoren vor Fehlentscheidungen,
Nacharbeit und unnötigen Kompromissen.
Die Kosten des Beratungspakets werden bei Auftragserteilung gutgeschrieben.

2. BURA TEC Planungs-Check

Für Architekten und Bauträger

Der Planungs-Check ist das richtige Paket, wenn Sonnenschutz sauber in die Gestaltung und technische Planung integriert werden soll.

Wir prüfen nicht nur das Produkt, sondern das Zusammenspiel aus Fassade, Glasfläche, Windlage, Nutzung, Steuerung und Optik.

Inhalt

Prüfung von Grundriss, Ansichten und Fassadenlinie
Bewertung von Glasflächen, Hitzeschutz, Blendschutz und Sichtschutz
Prüfung der Einbausituation
Empfehlung geeigneter Systemarten
Einschätzung zu ZIP, Solar-ZIP, Klemm-System oder Rollladen
Textil- und Transparenzempfehlung nach Nutzung
Prüfung von Bedienung und Steuerung
Hinweise zu Funk, Taster, App, Smart Home und Windautomatik
kurzer Maßnahmenvorschlag für Planung oder Ausschreibung

Geeignet für

Architekturbüros
Bauträger
Investoren
Neubauten
Sanierungen
hochwertige Fassaden
Objekte mit großen Glasflächen
Projekte mit klarer architektonischer Linie

Preis

490 € netto / zzgl. PDV

Wird bei Auftrag ab 5.000 € netto gutgeschrieben.

Nutzen

Für Projekte, bei denen Sonnenschutz nicht nachträglich aussehen darf.

Unsere Beratungspakete...

BURA TEC Objekt-Check
BURA TEC Planungs-Check
BURA TEC Objekt-Service Pro

1. BURA TEC Objekt-Check

Für die erste Einschätzung eines Projekts

Der Objekt-Check ist sinnvoll, wenn früh geklärt werden soll, ob Beschattung am Objekt notwendig ist und welche Richtung technisch und optisch passt.

Wir prüfen Pläne, Fotos, Ansichten oder eine kurze Objektbeschreibung und geben eine erste klare Einschätzung.

Inhalt

Prüfung von Fotos, Plänen oder Ansichten
Einschätzung von Sonne, Wind, Nutzung und Glasflächen
erste Empfehlung zur passenden Lösung
Hinweise zu Bura, Salzluft, Optik und Bedienung
kurze schriftliche Einschätzung
Empfehlung für das weitere Vorgehen

Geeignet für

Einzelobjekte
Ferienimmobilien
Villen
Bestandsgebäude
frühe Projektideen
schnelle Vorprüfung

Preis

190 € netto / zzgl. PDV

Wird bei Auftrag ab 2.500 € netto gutgeschrieben.

Nutzen

Für Projekte, bei denen eine falsche Richtung später mehr kostet als eine frühe Prüfung.

3. BURA TEC Objekt-Service Pro

Für größere Projekte und mehrere Einheiten

Der Objekt-Service Pro ist für Bauträger, Hotels, Apartmenthäuser, Villenprojekte und Investoren gedacht, bei denen mehrere Bereiche oder Nutzungssituationen geprüft werden müssen.

Hier geht es nicht nur um eine einzelne Anlage, sondern um eine strukturierte Objektlösung.

Inhalt

Vor-Ort-Termin oder intensive digitale Objektprüfung
Prüfung mehrerer Fassaden, Einheiten oder Nutzungssituationen
Bewertung von Wind, Salz, Optik und Alltag
Empfehlung je Bereich: Wohnräume, Schlafräume, Glasfronten, Terrassen, Balkone, Büros
Systemvorschlag nach Priorität
Hinweise zu Steuerung, Wartung und Werterhalt
Fotodokumentation oder Planvermerk
strukturierte Empfehlung für Bauherr, Architekt oder Bauträger
Vorbereitung für Angebot und mögliche Umsetzung

Geeignet für

Bauträgerprojekte
Apartmenthäuser
Hotels
Villenanlagen
Penthouses
Restaurants
Bürogebäude
Ferienanlagen
hochwertige Einzelobjekte
Objekte mit mehreren Fassaden oder Nutzungssituationen

Preis

950 € netto / zzgl. PDV

Wird bei Auftrag ab 10.000 € netto gutgeschrieben.

Nutzen

Für Projekte, bei denen falsche Beschattung später zu Reklamationen, Mehrkosten oder ungenutzten Flächen führt.

Projekt prüfen lassen

Welche Lösungen prüfen wir?

ZIP-Screens für windbelastete Glasflächen

Solar-ZIP-Systeme ohne aufwendige Stromzuführung

Klemmbare Systeme ohne Bohren
Für Mietobjekte, Bestandsgebäude und Situationen, in denen die Bausubstanz geschont werden muss.

Steuerung und Nutzungssicherheit
Für Eigentümer, Gäste, Verwaltung und Objekte, die auch bei Abwesenheit zuverlässig funktionieren sollen.

Weitere Lösungen, die wir einordnen

Verdunkelung für Schlafräume
Sichtschutz bei dichter Bebauung
Blendschutz für Büros und Arbeitsbereiche
Beschattung für Terrassen, Balkone und Loggien
Sonnenschutz für Ferienimmobilien und Hotels
Steuerung per Funk, App oder Smart Home
Windautomatik und Nutzungssicherheit
Wartung und Objektbetreuung nach der Montage